USKOK je pred Županijskim sudom u Rijeci podigao optužnicu protiv devet osoba koje tereti da su bile dio zločinačke organizacije koja je pomoću krivotvorenih ugovora, lažnih punomoći i drugih neistinitih isprava preuzimala nekretnine bez znanja stvarnih vlasnika, a zatim ih preprodavala ili dalje prenosila. Ukupna šteta procjenjuje se na više od 6,7 milijuna eura, piše Dnevnik.hr
Optužnicom je obuhvaćeno šest hrvatskih državljana, dvoje državljana Mađarske i Srbije te jedan državljanin Hrvatske i Bosne i Hercegovine.
Prema tvrdnjama USKOK-a, organizator skupine je od početka 2025. do početka veljače 2026. okupio ostale članove i zasad nepoznate osobe kako bi se domogli vrijednih nekretnina na području više hrvatskih gradova.
Posebno su, tvrdi tužiteljstvo, tražili nekretnine čiji vlasnici nisu imali upisan OIB u zemljišnim knjigama ili iz nekog drugog razloga nisu mogli pravodobno zaštititi svoje pravne interese.
Nakon što bi pronašli odgovarajuću nekretninu, izrađivali bi lažne kupoprodajne ugovore i druge pravne dokumente pomoću kojih bi pokušavali stvoriti privid zakonitog prijenosa vlasništva.
Nekretnine su zatim, prema optužnici, prebacivali na članove skupine ili povezane osobe kako bi otežali utvrđivanje pravog vlasničkog slijeda i prikrili način na koji su do njih došli.
USKOK navodi i da su organizator i njegov glavni suradnik angažirali osobu koja je izrađivala predloške lažnih dokumenata prema originalnim ispravama. Za svaki dokument navodno je dobivala 100 eura, a izrađeno ih je najmanje dvadeset.
Jedan od članova skupine, prema optužnici, koristio je krivotvorene punomoći kako bi od Porezne uprave dobio OIB-ove stvarnih vlasnika nekretnina, a potom se pod lažnim identitetom predstavljao kao ugovorna strana.
Ostali članovi imali su uloge kupaca, prodavatelja ili formalnih vlasnika. Potpisivali su ugovore, odlazili javnim bilježnicima i podnosili zahtjeve za uknjižbu na sudovima, iako su, tvrdi USKOK, znali da pravi vlasnici nikada nisu pristali na prodaju ili prijenos nekretnina.
Tužiteljstvo smatra da je skupina na taj način prisvojila i prodala nekretnine ukupne vrijednosti 6.759.854,07 eura te da su taj novac međusobno podijelili prema ulogama koje su imali u organizaciji.
Optužnica opisuje i posebno vrijedan slučaj u Splitu. Prema sumnjama USKOK-a, organizator i suradnik pokušali su prikriti nezakonito preuzimanje jedne nekretnine preko fiktivnog ugovora o zajmu.
Na račun jednog člana skupine uplaćeno je 500.000 eura, a potom je sastavljen ugovor prema kojem je dug iznosio 686.000 eura. Kao osiguranje tog navodnog duga preneseno je vlasništvo nad nekretninom.
Time je, prema optužnici, stvarna vlasnica oštećena za gotovo četiri milijuna eura, točnije 3.952.875,20 eura.