Kada je početkom godine iznajmio stan u Odakovoj ulici u Prečkom, Josip Vorgić nije mogao ni zamisliti kakvu će dramu doživjeti nekoliko mjeseci kasnije. Iako je podstanarki stan dao na neodređeno vrijeme, nedavno je odlučio prodati nekretninu nakon što je dobio ponudu koju nije mogao odbiti., javlja jutarnji
„Sredinom rujna dobio sam ponudu za kupnju stana u Hercegovini, gdje sada živim kao podstanar s obitelji. Nazvao sam podstanarku i rekao da trebam prodati stan. Ona je tada rekla da se ne želi iseliti. Pokušao sam biti korektan i dao joj dva mjeseca vremena, no nakon toga je odbila pustiti zainteresirane kupce da razgledaju stan. Čak je, prema riječima agentice za nekretnine, doslovno izgurala iz stana“, ispričao je ogorčeni Josip.
„Tražila je 5000 eura i šest mjeseci bez stanarine“
Situacija je ubrzo eskalirala. Podstanarka je promijenila bravu, prestala se javljati na pozive, a kasnije je blokirala i njegov broj. Nakon što ju je ipak uspio kontaktirati, Josip tvrdi da je od njega tražila 5000 eura za iseljenje, a od potencijalnih kupaca šest mjeseci boravka u stanu bez plaćanja stanarine.
„Ušao sam u stan, promijenio bravu i izbacio njezine stvari. Ona je odmah pozvala policiju, koja mi je rekla da joj moram vratiti ključ. Kasnije se opet vratila u stan, a kada sam ponovno došao, opet je zvala policiju. Ovoga puta priveli su mene, iako sam vlasnik. Proveo sam noć u pritvoru jer je državno odvjetništvo bilo zatvoreno“, tvrdi Vorgić.
Jutarnji list kontaktirao je i podstanarku, Branku Z., no ona nije željela davati izjave: „Ma je li to neka šala? Provjerite prvo kakvi su to ljudi. I ne zovite me više.“
Vlasnik u pravnom škripcu
Cijela situacija dodatno je komplicirana jer Josip sa stanarkom nikada nije potpisao ugovor o najmu niti ga ovjerio kod javnog bilježnika. To ga, pravno gledano, stavlja u lošiju poziciju.
Prema Kaznenom zakonu, nepovredivost doma štiti svaku osobu koja u nekom prostoru živi – bez obzira na to je li vlasnik ili podstanar. To znači da je kazneno djelo i kad vlasnik samovoljno izbaci podstanara ili promijeni bravu. Ako stanar odbija napustiti stan, vlasnik mora pokrenuti sudski postupak za iseljenje. Tek nakon pravomoćne presude moguće je provesti deložaciju uz pomoć policije i suda.
