Ministar vanjskih i europskih poslova Gordan Grlić Radman ponovno se našao pod povećalom zbog podataka navedenih u svojoj imovinskoj kartici. Riječ je o nekretnini na području Parka prirode Medvednica, čiju je vrijednost procijenio na 95.000 eura, iako stručnjak za nekretnine smatra da bi njezina tržišna vrijednost mogla dosezati čak 300.000 eura. Slučaj je istražila reporterka Danka Derifaj u emisiji Provjereno Nove TV, prenosi Dnevnik.hr.
Pitanje vjerodostojnosti ministrove imovinske kartice otvoreno je nakon što su se redakciji obratili mještani koji su izrazili sumnju u prijavljenu vrijednost nekretnine na obroncima Medvednice.
Prema javno dostupnim katastarskim podacima, Grlić Radman vlasnik je kuće površine 118 četvornih metara, smještene na zemljištu od 647 četvornih metara. Međutim, u njegovoj imovinskoj kartici navedena je vikendica s pripadajućim zemljištem površine 12.375 četvornih metara.
Novinari su utvrdili da se prijavljena površina odnosi na zbroj više zemljišnih čestica, a ne samo na parcelu na kojoj se nalazi kuća. Istraživanje je obuhvatilo i podatke o dvjema kućama na dvije katastarske čestice.
Vrijednost nekretnine mijenjala se kroz godine
Ministar je nekretninu stekao darovanjem od svojeg oca Ante Grlića Radmana. Darovni ugovor sklopljen je 2016. godine, a vlasništvo je upisano 2017.
U ranijoj imovinskoj kartici ministar je naveo vikendicu u Strmcu Stubičkom sa zemljištem površine 1574 četvorna metra, procijenjenu na 601.000 kuna.
Početkom 2023. godine vrijednost je iskazana u eurima, u iznosu od 79.000 eura. Tijekom 2024. godine ministar je prijavljenu vrijednost povećao na 95.000 eura, a isti iznos zadržao je i nakon ponovnog imenovanja na ministarsku dužnost.
Procjenitelj: Kuća bi mogla vrijediti između 220.000 i 300.000 eura
Procjenitelj nekretnina Sergio Štulić iznio je znatno višu procjenu vrijednosti ministrove nekretnine.
Uzimajući u obzir lokaciju, površinu, stanje objekta i zemljište, Štulić smatra da bi vrijednost mogla biti višestruko veća od one prijavljene.
Procijenio je da bi cijena četvornog metra kuće na toj lokaciji mogla iznositi približno 800 eura. Pritom je u obzir uzeo oko 270 četvornih metara korisnog prostora.
Njegova okvirna procjena ukupne vrijednosti kuće i pripadajućeg zemljišta kreće se između 220.000 i 300.000 eura.
Napomenuo je da na konačnu tržišnu vrijednost utječu uređenost objekta, pristup prometnicama, položaj i druge karakteristike nekretnine.
Ministarstvo: Vrijednost je navedena prema tadašnjoj procjeni
Novinari su Ministarstvu vanjskih i europskih poslova uputili pitanja o načinu na koji je ministar utvrdio vrijednost nekretnine te razlozima zbog kojih podatke nije uskladio s aktualnim tržišnim cijenama.
Iz Ministarstva su odgovorili da je vrijednost upisana na temelju tadašnje procjene, uzimajući u obzir stanje i obilježja nekretnine.
Naglasili su da razlike u procjenama tržišne vrijednosti nisu neuobičajene te da se podaci u imovinskoj kartici prijavljuju i ažuriraju u skladu s propisima.
U odgovoru, međutim, nije navedeno na koje se razdoblje odnosi procjena na temelju koje je prijavljena vrijednost od 95.000 eura.
Bivši član Povjerenstva upozorava na zakonske obveze
Davorin Ivanjek, bivši zamjenik predsjednice Povjerenstva za odlučivanje o sukobu interesa, objasnio je da dužnosnici tijekom mandata nisu obvezni neprestano mijenjati vrijednosti nekretnina u imovinskoj kartici.
Međutim, prilikom stupanja na novu dužnost ili ponovnog imenovanja, prema njegovu tumačenju, prijavljene vrijednosti trebaju uskladiti s približnim tržišnim cijenama u tom trenutku.
Članak 12. Zakona o sprječavanju sukoba interesa propisuje obvezu istinitog ispunjavanja imovinske kartice.
Ivanjek je upozorio i da je svrha praćenja imovine dužnosnika utvrđivanje mogućeg nesrazmjera između njihove imovine i zakonitih prihoda.
Povjerenstvo ne namjerava provjeravati procjene vrijednosti
Posebnu pozornost izazvao je odgovor Povjerenstva za odlučivanje o sukobu interesa.
Prema informacijama iz istraživanja, Povjerenstvo ne namjerava pokretati postupke koji bi zahtijevali utvrđivanje stvarne tržišne vrijednosti nekretnina prijavljenih u imovinskim karticama.
Obrazloženje je da se radi o približnim procjenama koje daju sami dužnosnici te da Povjerenstvo nema mogućnost provjeravati njihovu točnost.
Iz Povjerenstva su također naveli da obveza prijavljivanja približne vrijednosti nekretnina nije izričito propisana zakonom, nego pravilnikom, te smatraju da bi takvu obvezu trebalo ukloniti.
Prije tri godine izostavio više od dva milijuna eura dividendi
Ovo nije prvi put da se imovinska kartica Gordana Grlića Radmana našla u središtu pozornosti.
Prije tri godine otkriveno je da ministar nije prijavio dividende veće od dva milijuna eura.
Tada je propust objasnio tehničkom pogreškom i izrazio žaljenje zbog izostavljanja podataka.
Novo istraživanje ponovno otvara pitanje koliko podaci u imovinskim karticama odgovaraju stvarnom stanju te na koji način nadležna tijela mogu provjeravati njihove vrijednosti.
Zasad nije utvrđeno da je ministar počinio povredu zakona u vezi s prijavljenom vrijednošću ove nekretnine.