Cijene nekretnina u Europskoj uniji nastavile su rasti krajem prošle godine, pri čemu je u posljednjem kvartalu zabilježen prosječan rast od 5,5 posto. Najveći skok zabilježen je u pojedinim državama srednje i južne Europe, uključujući Hrvatsku.
Kako prenosi Euronews, rast cijena potaknut je povoljnijim uvjetima financiranja i stabilizacijom kamatnih stopa, što je ponovno aktiviralo potražnju na tržištu. Kupci su se, nakon razdoblja opreza, počeli vraćati, osobito na tržištima gdje je ponuda ograničena, a interes i dalje snažan., piše euronews
Najveći rast zabilježen je u Mađarskoj, gdje su cijene nekretnina porasle za čak 21,2 posto. Analitičari taj skok povezuju s državnim programima subvencioniranog stanovanja, ali i snažnom aktivnošću investitora.
Među državama s najizraženijim rastom ističu se i Portugal te Hrvatska, s rastom od 18,9 odnosno 16,1 posto, dok Španjolska bilježi povećanje od 12,9 posto. U tim zemljama rast cijena najizraženiji je u urbanim i obalnim područjima, gdje je potražnja najveća.
Primjerice, u Portugalu su cijene dodatno pogurane ograničenom ponudom, posebno u Lisabonu i Portu, dok su u Španjolskoj gradovi poput Madrida i Valencije nadmašili nacionalne prosjeke zahvaljujući kombinaciji domaće i strane potražnje.
Iznad deset posto rasta zabilježile su i Slovačka (12,8%), Bugarska (12,6%), Latvija (11%), Litva (10,8%) i Češka (10,4%).
U ostalim europskim državama rast je bio umjereniji, ali i dalje iznad prosjeka EU-a. Tako su Danska (7,6%), Irska (7%), Rumunjska (6,7%), Nizozemska (6,2%), Malta (6,1%), Cipar (6%), Slovenija (5,8%) i Norveška (5,7%) također zabilježile povećanje cijena, iako s manjim odstupanjima.
Podaci potvrđuju da tržište nekretnina u Europi ostaje snažno, uz nastavak rasta cijena u većini zemalja, posebice ondje gdje su potražnja i investicije i dalje visoke.
