Mnogi građani nestrpljivo očekuju početak Programa priuštivog najma, a Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je prve konkretne rokove i upute za sudionike. Nakon što je Vlada sredinom mjeseca usvojila program, APN je iznio postupke koji će se primjenjivati za najmodavce i najmoprimce.
Program je izazvao velik interes, kako među građanima koji žele unajmiti stan, tako i među vlasnicima koji razmatraju predaju svojih nekretnina na upravljanje državi. Cilj je aktivirati dio od procijenjenih 600 tisuća praznih stanova u državnom i privatnom vlasništvu te tako ublažiti rast tržišnih cijena najma. Prema projekcijama, obitelj s prihodima od 2000 eura za stan od 60 četvornih metara mogla bi plaćati oko 450 eura, uključujući umanjene režijske troškove.
Za vlasnike koji se odluče predati stan APN-u na razdoblje od pet godina predviđena je medijalna najamnina od 660 eura mjesečno. U tom slučaju ukupna isplata za pet godina iznosila bi 39.600 eura, pri čemu je prva isplata 23.760 eura, a druga 15.840 eura.
APN je najavio da će prvi javni poziv za vlasnike nekretnina biti objavljen u prvoj polovici prosinca, u medijima i na službenoj stranici agencije. Vlasnici će morati priložiti osobnu dokumentaciju, izvadak iz zemljišnih knjiga, uporabnu dozvolu ili rješenje o izvedenom stanju, fotodokumentaciju stana i zgrade, tlocrt, račun za pričuvu te dokaze da se stan nije koristio najmanje dvije godine.
Nakon obrade prijava, APN će formirati listu raspoloživih stanova po jedinicama lokalne samouprave. Javni poziv za najmoprimce očekuje se do kraja siječnja.
Zainteresirani najmoprimci morat će dostaviti osobne dokumente, potvrdu Porezne uprave o dohotku, dokaz o bračnom ili izvanbračnom statusu, ovjerene izjave o nekretninskom statusu te, po želji, dodatnu dokumentaciju za ostvarivanje bodova. To uključuje rodne listove djece, potvrde o školovanju, rješenja o invaliditetu, potvrde o braniteljskom statusu, dokaze o primanjima iz socijalnih i drugih naknada te potvrdu da se protiv njih ne vodi kazneni postupak.
Dokumentacija se može dostaviti u preslikama, a APN zadržava pravo zatražiti originale. Detaljan način bodovanja dostupan je na mrežnim stranicama APN-a.,javlja dnevnik.hr
