Zavod za stanovanje Osijek na raspolaganju je vlasnicima zgrada kojima upravlja

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine najavilo je da će javni poziv za energetsku obnovu višestambenih zgrada biti objavljen do kraja ožujka. S te je nacionalne razine osigurano 300 milijuna kuna za sufinanciranje, a moći će ih koristiti oni koji se, prema načelu najbržeg prsta, prijave na ovaj dugoočekivani poziv namijenjen za energetsku obnovu višestambenih zgrada neoštećenih u potresu. Javlja GLAS SLAVONIJE

Velike uštede

Zavod za stanovanje Osijek, koji je najveći upravitelj u Osijeku, pozvao je Osječane da se prijave na javni poziv. Krešimir Novoselić, direktor Zavoda, kaže nam kako se uz novi i ljepši izgled zgrade primjenom mjera povećanja energetske učinkovitosti potrošnja toplinske energije zgrade uštedi minimalno 50 posto. “Time dolazi, uz smanjenja troškova režija, i do povećanja trajnosti i cjeloživotnog vijeka zgrade, što prati i povećanje vrijednosti zgrade na tržištu. Drugim riječima, energetskom obnovom vaše zgrade možete unaprijediti kvalitetu vašeg života, povećati vrijednost zgrade, smanjiti troškove, i time pridonijeti još i očuvanja okoliša”, navodi Novoselić, i ujedno poziva korisnike da im se obrate s povjerenjem za svaki financijski i tehnički savjet u Zavod za stanovanje Osijek, koji je u zadnjih nekoliko mjeseci povećao broj objekata kojima upravlja.

Ova će energetska obnova s nacionalne razine biti sufinancirana iz Mehanizma za oporavak i otpornost u okviru instrumenta “EU sljedeće generacije” kroz Nacionalni plan oporavka i otpornosti 2021. – 2026. (NPOO).Pod kategorijom višestambene zgrade podrazumijeva se postojeća zgrada koja kumulativno ispunjava uvjete: da se najmanje 66 % ukupne korisne površine koristi za stanovanje, da ima tri ili više stambenih jedinica, da njome upravlja upravitelj zgrade, da je jedinstvena arhitektonska cjelina te da nema više od 25 % nadzemne građevinske (bruto) površine negrijano.

Mjere i kategorije

Pozivom se predviđa nekoliko kategorija obnove, sukladno usvojenom Programu energetske obnove višestambenih zgrada za razdoblje do 2030. godine. Pa se tako navodi i da kategorija Integralna energetska obnova obuhvaća kombinaciju više mjera energetske obnove, a obvezno uključuje jednu ili više mjera na ovojnici zgrade kojima se ostvaruje ušteda godišnje potrebne toplinske energije za grijanje (QH,nd) od najmanje 50 % u odnosu na stanje prije obnove. Integralna energetska obnova iznimno može obuhvaćati samo jednu mjeru na ovojnici, ako ona rezultira uštedom godišnje potrebne toplinske energije za grijanje (QH,nd) od najmanje 50 % u odnosu na stanje prije obnove.

Nadalje, kategorija Dubinska obnova obuhvaća mjere energetske učinkovitosti na ovojnici i tehničkim sustavima te rezultira uštedom godišnje potrebne toplinske energije za grijanje (QH,nd) i primarne energije (Eprim) na godišnjoj razini od najmanje 50 % u odnosu na stanje prije obnove. Kategorija Sveobuhvatna obnova obuhvaća optimalne mjere unaprjeđenja postojećeg stanja zgrade te, osim mjera energetske obnove zgrade, uključuje i mjere poput povećanja sigurnosti u slučaju požara, mjere za osiguravanje zdravih unutarnjih klimatskih uvjeta i mjere za unaprjeđenje ispunjavanja temeljnog zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti zgrade, posebice radi povećanja potresne otpornosti zgrade, a može uključivati i druge mjere kojima se unaprjeđuje ispunjavanje temeljnih zahtjeva za građevinu.

Predmet jednog projektnog prijedloga može biti višestambena zgrada prema gore definiranom ili neobnovljeni dio višestambene zgrade koji zajedno s obnovljenim dijelom čini jedinstvenu arhitektonsku cjelinu, pri čemu obnovljeni dio višestambene zgrade mora biti energetskog razreda A+, A, B, C u kontinentalnoj Hrvatskoj.

U Ministarstvu spominju i kako će se u sklopu Poziva dodjeljivati nepovratna sredstva koja će se koristiti za izradu projektne dokumentacije i provedbu energetske obnove višestambenih zgrada neoštećenih u potresu, a prijavu za ostvarenje prava na sufinanciranje uime i za račun suvlasnika višestambene zgrade, moći će podnijeti ovlašteni predstavnik suvlasnika zgrade, ili upravitelj zgrade.

Intenzitetom sufinanciranja do 60 % podupirat će se integralna energetska obnova, a dubinska i sveobuhvatna obnova do 80 % za radove i usluge nadzora. Također, napominju u Ministarstvu, kako će se za integralnu energetsku i dubinsku obnovu moći ostvariti sufinanciranje izrade projektne dokumentacije i upravljanja projektom do 85 %, a u slučaju sveobuhvatne obnove do maksimalnih 100 %.

Do 22 milijuna kuna

Najniži iznos nepovratnih sredstava za financiranje prihvatljivih troškova pojedinačnog projektnog prijedloga iznosi 150 tisuća kuna, a najviši čak 22 milijuna kuna.Sukladno Programu minimalna obvezna tehnička dokumentacija za prijavu na poziv glavni je projekt energetske obnove izrađen u skladu sa Zakonom o gradnji i propisima donesenima na temelju Zakona o gradnji, pravilima struke i posebnim propisima, kao i izvješće o provedenom energetskom pregledu te energetski certifikat prije obnove.S obzirom na činjenicu da se radi o najavi Poziva, potencijalnim se prijaviteljima skreće pozornost kako su moguća manja odstupanja u odnosu na kriterije tog poziva po njegovoj objavi i pripadajuću popratnu dokumentaciju koja će se zahtijevati za prijavu. Također, ističe se, sadržaj Poziva neće se uvelike mijenjati u odnosu na najavu, posebice ne u svojim bitnim odrednicama, poput kriterija ostvarenja ušteda godišnje potrebne energije za grijanje ili u odnosu na moguće prijavitelje.- Javni poziv bit će objavljen u informatičkom sustavu eNPOO, dok će informacije o samoj objavi biti dostupne i na mrežnim stranicama Ministarstva, pa stoga zainteresiranima predlažemo da nas prate radi daljnjeg informiranja. Točan datum dostave (podnošenja) projektnih prijedloga bit će definiran Pozivom, a projektni prijedlozi podnosit će se od strane ovlaštene osobe prijavitelja u elektroničkom obliku putem istog sustava – navode u Ministarstvu.

Nepovratna sredstva namijenjena su za izradu projektne dokumentacije i provedbu mjera energetski učinkovite obnove. Posredničko tijelo razine 2 Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost pratit će i kontrolirati realizaciju ugovorenih projekata. Više informacija o nadolazećem Javnom pozivu može se pogledati na stranicama Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Darko Pejić Vijest je na LINKU

DEMOS MEDIA