Nakon što su se suvlasnici stanova iz centra Zagreba pobunili jer se poslovni prostor bez ikakvih dozvola prenamjenjuje u stambeni i to u zgradama koje imaju crvenu i žutu naljepnicu, reagiralo je Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine. Detalje donosi reporter Dnevnika Nove TV Ivan Čorkalo.

Je li moguće poslovni prostor u zgradama oštećenim od potresa, prenamijeniti u smještajnu jedinicu za 80 ljudi? I sve to bez dozvola ili suglasnosti suvlasnika?

U resornom Ministarstvu vrlo su jasni. ”Nije moguće”, kaže državni tajnik u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Tonči Glavinić.

S obzirom na to da zgrade u kojima se odvijaju radovi imaju crvenu i narančastu naljepnicu, a prijavljene su za obnovu, zakon je jasan, piše Dnevnik.hr.

”Mi radimo obnovu za cijelu zgradu, ne obnavljamo dio po dio. A što se tiče Zakona o gradnji, vlasnik poslovnog prostora može predati zahtjev za izdavanje građevinske dozvole ili suglasnosti na glavni projekt prema Pravilniku o jednostavnim građevinama, u ovom slučaju, to je Grad Zagreb, i onda će oni odlučivati dalje”, navodi Glavinić.

Upravitelj ovih zgrada je Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo (GSKG) u vlasništvu Grada Zagreba, a oni od svega peru ruke. Zagrebački holding kaže: ”U navedenom slučaju upravitelj nema ovlasti za postupanje. Suvlasnici su već prijavili slučaj nadležnoj instituciji.”

Njezinu reakciju suvlasnici čekaju, naime, kako je dan ranije jedan od suvlasnika zgrade Danko Cvjetičanin: ”Nakon potresa, statika je slabija, drvene su grede, imamo drvene stepenice, ta zgrada ne može izdržati 80 ljudi, pa ni 20 ili 30. U toj zgradi nikada nije živjelo više od 30 ljudi, a sada imamo situaciju da ćemo gore imati praktički hostel. Po kojem zakonu je nekome dozvoljeno da napravi prenamjenu poslovnog prostora u smještajni, a da nitko od stanara nije obaviješten?”

Darko Marić, također, suvlasnik zgrade, istaknuo je također dan ranije: ”Mi nemamo ništa protiv toga da vlasnik raspolaže svojim prostorom načinom koji je za njega najbolji, ali ne našu štetu. Ako vlasnik i investitor imaju potrebnu dokumentaciju; mi nemamo ništa protiv toga, ali neka nam to podastru.”

Sve to u ponedjeljak će utvrditi inspektorat koji je zaprimio prijavu i izaći će na teren.

U iščekivanju izlaska nadležnih službi, suvlasnici su odlučili poduzeti mjere predostrožnosti i iskoristiti mogućnost koju im zakon omogućuje, a to je mjera samozaštite.

Više detalja o tome kako namjeravaju spriječiti nastavak radova i useljenje, doznao je reporter Dnevnika Nove TV Ivan Čorkalo u razgovoru s jednim od suvlasnika zgrade Tomislavom Rosandić.

”Odlučili smo angažirati zaštitarsku tvrtku, jedino nam je to preostalo da zaštitimo svoju imovinu i svoju sigurnost. Zaštitari su već stigli, stali su na ulaz u zgradu i zaštitit će nas od toga da ulaze ljudi koji tu nemaju prebivalište i nisu suvlasnici”, kazao je Rosandić.

Objasnio je da u zgradu mogu stanari i vlasnici stanova. Zakonski su sve provjerili, a riječ je o samozaštiti: ”Čekamo dok ne reagiraju državne institucije, vjerujem da će se to brzo dogoditi. Mi smo sve prijavili svim nadležnim tijelima i institucijama i vjerujem da će sve brzo biti riješeno.”

”Iz GSKG-a su nam rekli da će nam idući tjedan u svojoj Pravnoj službi vidjeti kako nam oni mogu pomoći u ovom slučaju”, dodao je i istaknuo: ”Ovo je mjera predostrožnosti, mi ne radimo ništa neobično, samo štitimo svoju sigurnost i imovinu.”

Zanimljivo je u cijeloj priči da se tvrtka koja je dala prostor u najam Zavod za ispitivanje kvalitete bavi upravo takvim stvarima, kazao je i dodao: ”Malo je apsurdno, oni bi definitivno prvi trebali znati što znači kvaliteta različitih instalacija i statika i ostale infrastrukture. Dapače, oni su se iselili iz tih prostora i sustanarima poslali mail da se sele jer u njihovu prostor više nije moguće stanovati ili boraviti.”

Rosandić je kazao da im se u međuvremenu javilo dosta ljudi sa sličnim problemima: ”Dali su nam nam podršku da ovo nastavimo gurati jer ovo definitivno nije normalna situacija. Mislim da treba pronaći rješenje na neki drugi način.”